Superimmo
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Vente appartement 99 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pugny-Chatenod (73100)

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  • 2 605 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/3
  • Cuisine de 5 m²
Ajpimmo Le Châtelard

Ajpimmo Le Châtelard

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Description

T2 sommet du Revard 38m2
Nouvelle exclusivité AJP Immo au Châtelard !
À quelques pas du belvédère du Revard, venez découvrir cet appartement au 2ème étage de l’ancien palace Grand Hôtel PLM. Il a récemment été rénové pour le bonheur de ses futurs acquéreurs.
Situé au cœur de l’une des plus anciennes stations d’altitude en France, l'ancien hôtel PLM culmine à 1500m d’altitude. Ce bien est idéal pour les amateurs d’activités nordiques grâce à la situation de cette station (plateau nordique sur 150 km de pistes à travers la forêt du Massif des Bauges dans un environnement préservé).
Orienté Sud-Ouest, le bien se compose en 3 pièces :
-Un séjour de 21m2 avec cuisine ouverte et équipée de 5.50m2, ouvertures face Sud et Ouest
-Une chambre de 6.50m2 orientée face Ouest
-Une salle de bain avec toilettes de 5m2
Double vitrage, chauffage électrique individuel.
Le bâtiment est sécurisé avec un digicode.
Superficie totale : 38m2
Prix du bien : 99 000€
Prix du bien hors honoraires : 91 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 408€/an
Montant des charges : environ 240€/trimestre
-20km d’Aix les Bains et Chambéry (-30 minutes)
-75km de Grenoble (1h15 environ)
-120km de Lyon (1h30 environ)
Igor Saunier, agent commercial chez AJP Immo le Châtelard
06 31 80 45 60
Mots clefs : Appartement à vendre au Revard, belvédère du Revard, La Féclaz, station de ski, montagnes

Publiée le 07/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : ISA8 - Réf Superimmo : ANVXWN1S5
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22024/fees_document.pdf?1678204549

38 m² (carrez : 38) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2021
Étage 2/3Orientation : Sud
Vue sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
508 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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