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Vente appartement 245 000 €
38,61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Puteaux (92800)

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  • 6 346 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Bienvenue dans votre nouvel espace de vie (ambiance vieux bistrot parisien): pour les amateurs de surfaces atypiques, un petit loft à Puteaux !
(possible de faire un local commercial sans nuisances)
Imaginez-vous dans un cadre unique et atypique, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce loft de 38 m², situé au coeur de Puteaux, est une véritable pépite d'architecture moderne. Avec ses 2 pièces spacieuses, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un environnement à la fois fonctionnel et original.
L'espace de vie ouvert vous offre une sensation d'espace inégalée. Les grandes fenêtres créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est un véritable atout. Vous pourrez vous détendre dans un salon cosy, idéal pour recevoir vos amis ou simplement vous relaxer après une journée bien remplie.
Situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous accédez à la gare de Puteaux Tram (T2) et Ligne L (St Lazare) et à de nombreux restaurants ainsi que 15/20 minutes à pieds de la ligne 1 du métro. Les amoureux de la nature ne sont pas en reste, avec des parcs et jardins et l'île de Puteaux à proximité immédiate.
Il est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce loft à Puteaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VA1974-COMPANY36739UOH - Réf Superimmo : ANVXWYZTK
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 6 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36739uoh/161/8euq3/bareme_honoraires_acteur_immobilier.pdf

38,61 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
598 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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