Vente appartement 123 625 €

38,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rochefort (17300)

Pour Investisseurs cherchant un placement locatif de qualité en HYPER CENTER VILLE à seulement 50 mètres du marché, 100 mètres de la place Colbert, dans un Hôtel particulier entièrement réhabilité en 2018, cet appartement offre de belles prestations. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin kitchenette, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé et une cave en sous-sol. Locataire en place avec un bail en cours pour un loyer de 500 euros + 50 euros de charges locatives (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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Prix de vente : 123 625 €	Prix au m² : 3 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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AJC IMMOBILIER ROCHEFORT

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