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Vente appartement 110 000 €
38,17 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Roubaix (59100)

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  • 2 882 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
HÉRON IMMOBILIER

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121 avis
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Description

NOUVEAU chez Héron Immobilier dans le quartier Barbieux Edouard Vaillant Vauban.
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Venez découvrir dans un environnement calme, ce T1bis disposant d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond offrant de beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine, une salle de douche avec Wc et une mezzanine offrant un espace bureau et chambre. Le tout avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence exposition Sud Est.
Commerces en bas de l'immeuble, stationnement facile, proche arrêt de bus Edouard Vaillant.
Idéal pour y vivre le temps des études ou pour un investissement locatif.
Vendu LIBRE D'OCCUPATION.
Pour tout renseignement merci de contacter Isabelle Bertein O6 22 69 62 49
E.I immatriculée au RSAC de Lille 2022AC00210
Prix honoraires d'agence inclus : 110 000€. Honoraires d'agence 7 900€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 102 100€
Honoraires inclus de 7.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 100 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : VHI_488IB-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWACZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,74% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf

38,17 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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