Vente appartement 118 450 €

38 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

A vendre en exclusivité ce magnifique studio situé en plein cœur de Rouen. Ce grand studio traversant de 39 m² est idéalement positionné pour vous offrir une vie citadine agréable et pratique.
Parfaitement entretenu, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une salle de douches et d'une cuisine indépendante. Il offre aussi plusieurs placards de rangement et un petit dressing. Il est doté de deux balcons offrant des vues imprenables sur la Cathédrale et sur la Seine. Imaginez commencer vos journées avec de telles vues!
La résidence dispose d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements et vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaire.
Le chauffage est inclus dans les charges.
Ce bien rare, d'un DPE classé D, est proposé au prix de 118 450 €.
Référence agence : 10

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Prix de vente : 118 450 €	Prix au m² : 3 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 102 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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ORPI JEANNE D'ARC

Infos légales : 98496306600019

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