Vente appartement 72 000 €

38,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76100)

VENDU LOUÉ. Appartement T2 ROUEN GAUCHE secteur Matmut. Au 1er étage d'un petit immeuble, joli appartement de 38m² comprenant : une entrée, un séjour (15m² environ), une cuisine aménagée/équipée, une chambre (12m² environ) et une spacieuse salle de bains avec WC. Chauffage individuel éléctrique. L'appartement est loué 470 euros hors charges. Réfection de la toiture votée à la dernière AG et donc à la charge des actuels propriétaires. Métro et Centre Commercial à 6 min à pied. 08AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1301.04 euros. Anne CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 024 089 - ROUEN.

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Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 1 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 301,04 € / an	Taxe foncière : 763 €

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

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