Vente appartement 64 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Affrique (12400)

Venez découvrir cet appartement F2 de 38 m2 situé en centre ville, au deuxième étage d'une résidence bien gérée et entretenue, au calme.
L'entrée dessert une cuisine séparée de 4,20 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour de 14,40 m2 donnant sur une agréable terrasse sur laquelle vous pourrez prendre vos repas juqu'à quatre personnes.
La chambre de 11,10 m2 vous ravira par son balcon et son placard intégré.
Enfin un WC séparé et une salle de bains complètent ce bien qui n'attend plus que vos valises et éventuellement vos idées de pose d'une nouvelle cuisine à votre goût.
Chauffage individuel via une chaudière gaz de ville.
Immeuble des années 80, très bien entretenu et géré.
Idéal investissement locatif sans risques, pied à terre ou bien célibataire ou couple à budget réduit.
Ne pas tarder !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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ROMAIN GUIDICE - EXPERTIMO

Siren : 841730393 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 0000 24015

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