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Vente appartement 199 999 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-André-des-Eaux (44117)

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  • 5 263 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

L'Évidence immobilière vous propose en exclusivité NAVIRE, bel appartement de 38,51 m², situé sur le Golf de la Baule.
Niché au coeur d'une copropriété sécurisé de 1994, son parc arboré et sa piscine privative vous offriront calme et détente.
Entièrement rénové en 2019 l'appartement se compose :
Une pièce de vie de 20 m² orienté plein sud avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 18 m², un placard, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Un garage en sous-sol complète le bien.
Charges de copropriété annuelles : 1600 EUR
Taxe foncière : 683 EUR.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 198.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires : 2.56 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 195 000 ¤. (gedeon_56336_29183242)

Publiée le 12/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 603 - Réf Superimmo : ANVXW0I31
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Caractérisques
Prix de vente : 199 999 €Prix au m² : 5 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 4 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/557.jpeg

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1994
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 198 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 88754595200012
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