Stephanie CARDIN - iad

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Description

iad France - Stephanie Cardin vous propose: Quartier du Ménhir, situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et seulement à 5 minutes de la plage, cet appartement traversant et lumineux de 38 m² environ au coeur d'un parc arboré se compose d'un salon séjour exposé Est avec son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un débarras.
Une place de parking extérieur compléte ce bien.
Chauffage électrique, double vitrage.
Locataire en place fin du bail 11/2025
La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67€ par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cardin Stephanie - EI(ID 51282) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1652134 - Réf Superimmo : ANVXXC6HV
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 3 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 1953
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 1 m²Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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