Vente appartement 125 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

Situé dans un quartier récent (2012) et prisé, Optimhome Immobilier vous propose d'acquérir cet appartement T2 à Saint-Cyprien village, station balnéaire prisée de la côte Méditerranéenne.
D'une superficie de 37,5 m² Loi Carrez, il se compose d'une pièce de vie / cuisine de 21 m², d'une chambre, d'une salle d'eau / WC ainsi que d'un balcon terrasse de 14 m² sans vis-à-vis proposant une vue dégagée sur la nature. Aucune nuisance autour de ce logement.
L'ensemble des pièces est agencé de manière optimale afin d'offrir confort et fonctionnalité.
Bon état général, pas de travaux à prévoir.
Petit plus, un agréable balcon terrasse vous attend avec un vue dégagée sur la nature.
Place de parking privative au sein de la résidence.
Les charges de copropriété inclues la consommation de l'eau.
Chauffage électrique - Fenêtres double vitrage - Volets roulants manuels
Saint-Cyprien offre plusieurs kilomètres de plages et un climat agréable tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu de résidence recherché. Alors n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1239€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 567452 )

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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YANNICK SUIVENG - OPTIMHOME

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