Vente appartement 60 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

Saint-Dizier (52100)

iad France - Magali Audinot (07 82 54 94 91) vous propose : Appartement 38m² à Saint-Dizier - Idéal pour Investissement ou Rénovation
Vous recherchez un bien immobilier offrant un fort potentiel d'investissement ou de rénovation à Saint-Dizier ? Ne cherchez plus, cet appartement de 38m² est fait pour vous. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement offre une surface compacte offrant de multiples perspectives d'évolution.
S'agissant d'un bien nécessitant des travaux de rénovation, vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins. Ce bien offre une configuration avec une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes , une cuisine équipée
L'appartement dispose actuellement un garage et une cave.
Son emplacement au cOEur de Saint-Dizier vous permettra de profiter de tous les services et commodités que la ville a à offrir. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, transports en commun et espaces de loisirs.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou un particulier souhaitant créer un cocon à votre image, cet appartement peut répondre à vos attentes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Saint-Dizier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot EI (ID 21012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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MAGALI AUDINOT - IAD

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