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Vente appartement 60 000 €
38,02 m²
1 pièce 1 p
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 578 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
2I Transactions

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26 avis
06 08 40 83 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez ce Charmant Studio à Saint-Étienne??
*** EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE 2I-TRANSACTIONS ***?
Imaginez-vous vivre dans un studio élégant et fonctionnel, niché au coeur de Saint-Étienne dans une petite copropriété. Ce bien de 38.02 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, offre un cadre de vie agréable et confortable. En bon état, il vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces optimisés.?
La cuisine partiellement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, pour un confort de vie au quotidien.?
Ce studio est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants souhaitant vivre au coeur de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé.?
En termes de commodités, vous serez à 10 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de tramway, et à proximité immédiate de crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la proximité de nombreux restaurants. Pour vos besoins en santé, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied. Enfin, profitez de la fibre et de l'internet haut débit pour rester connecté.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : William SILVEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921718342

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : VA2611-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXX1BEY
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 1 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 379,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx

38,02 m² - 1 pièceÉtage 2/4
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
InterphoneCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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