Vente appartement 70 766 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean-d'Illac (33127)
- 1 862 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1er étage
- Balcon
- Cuisine équipée
- Piscine
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Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Saint-Jean-d'Illac, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 38.08m² + balcon + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 4315€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 7.01% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
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Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
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Prix de vente : 70 766 € | Prix au m² : 1 862 € / m² |
Taxe foncière : 476 € |
Barème d’honoraires : https://www.pierre-revente.com/
38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
1er étage | Parking extérieur |
Balcon | Année de construction : 2005 |
Cuisine équipée | 1 salle de bain |
1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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