Vente appartement 108 000 €

38,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jory (31790)

* Idéal investisseur, vendu loué ! *
Votre agence vous propose à la vente ce joli T2, situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jory.
Parfaitement agencé, une entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie avec kitchenette, donnant accès à une terrasse exposée Sud/Ouest.
Le coin nuit dispose d'une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
L'appartement est également vendu avec une place de parking privative aérienne. Proche de toutes commodités, autoroute, gare, bus...
Appartement loué 440€ (40€ de charges incluses), le bilan annuel des charges sur 2023 s'élève à 939€ et la dernière taxe foncière est de 763€.
Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2022.

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ERA IMMOBILIER BRUGUIÈRES

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