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Description

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente EN EXCLUSIVITE, dans une résidence de qualité, un appartement deux pièces avec vue mer latérale à deux pas de la plage de ROCHEBONNE à SAINT-MALO. Ce bien possède une luminosité traversante avec un accès à un balcon privatif et une belle échappée sur la mer. Au pied de tous les commerces et des plages, l'appartement est idéal en pied à terre. La résidence possède un ascenseur et l'appartement dispose d'une cave privative. Ce bien vous est proposé EN EXCLUSIVISTE par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 915.76 euros.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : DC14840 - Réf Superimmo : ANVXW4BW6
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Caractérisques
Prix de vente : 298 680 € Prix en baissePrix au m² : 7 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 915,76 € / anTaxe foncière : 755 €
Taxe d'habitation : 685 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 13 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1339.pdf

38,74 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1982
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 5,2%

298 680 €
22 juin 2024
315 000 €
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