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Description

NOUVEAU ! L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, Plage du Pont, avec un accès quasi direct à la plage, cet APPARTEMENT T2 avec VUE SUR MER disposant d'une TERRASSE exposée OUEST d'où vous pourrez admirer de sublimes couchers de soleil ! Cet appartement, aux prestations de qualité et à la décoration "actuelle", se compose d'une entrée, d'une salle de séjour ouvrant sur une terrasse, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. Une cave et une place de parking complètent cet appartement qui sera le pied-à-terre rêvé pour vous qui habitez loin du littoral ! Prix FAI : 425 990 euros dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 31246 - Réf Superimmo : ANVXWYN9E
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Caractérisques
Prix de vente : 425 990 €Prix au m² : 11 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anTaxe foncière : 981 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 15 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/549.pdf

38,52 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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