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Vente appartement 249 360 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Malo (35400)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Malo (35400)
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- 6 562 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agence Directe Cote d'émeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9%! Vous propose sur le secteur de Rothéneuf, un T2 entièrement rénové d'environ 39 m² et 45 m² au sol, à proximité des plages (Pont. Val, Nicet) et des commerces. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour exposé Sud donnant sur un balcon couvert avec vue dégagée, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement a été entièrement rénové! Coup de coeur assuré !!! Une place de parking en extérieur et un local vélos. Réf: SG-644 Visite virtuelle disponible sur demande Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 29/11/2024 -
Réf. agence : SG-644 - Réf Superimmo : ANVXXBP61
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| Prix de vente : 249 360 € | Prix au m² : 6 562 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 9 360 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Année de construction : 1982 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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