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Description

CHRISTOPHE LONG DE L’AGENCE du PIN ROLLAND vous propose Dans une petite résidence située au PIN ROLLAND PLAGE, au calme, proche de la mer et des commerces, joli T2 en Rez de jardin exposé SUD
Il se compose: Entrée, Séjour avec coin cuisine équipée, ouvrant sur grande terrasse et jardin expo sud, chambre donnant sur terrasse et jardin, coin nuit pouvant être transformé en dressing.
Salle d’eau rénovée et toilettes séparés.
L’ensemble est Vendu meublé.
A l’étage : Cellier.
CONTACT: CHRISTOPHE LONG- zero sept,quatre-vingt cinq, dix-sept, soixante six quatre vingt huit.
À VOIR TRÈS RAPIDEMENT
Située sur le littoral Varois, l'Agence FONCIA PIN ROLLAND MAREGAU est
idéalement placée au coeur de Pin Rolland , Saint Mandrier . Depuis 1972
l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic, la vente, la gestion locative et
la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en
2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous
permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien .
Depuis 50 ans notre activité rayonne sur les quartiers du village de Saint
Mandrier et son port, Pin Rolland, Marégau, Vert-bois, La Renardière, Cavalas ;
les Sablettes avec sa plage, Saint Elme, Mar Vivo, le Crotton. Avec plus de 96 %
de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE
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étoile et trouver le bien de vos rêves

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 00613188 - Réf Superimmo : ANVXXI2M9
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 3 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-mandrier-sur-mer-83430/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-mandrier-sur-mer-1577

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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