Vente appartement 279 000 €

38 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Agencement :
Situé au 2e et dernier étage
- Étage principal (31,22 m² Carrez) : séjour lumineux avec cuisine ouverte et 1 chambre
- Étage supérieur : deux espaces mansardés de 7 m² Carrez (24,7 m² au sol)
- Salle d'eau avec WC, cave et box fermé en location
Emplacement :
Au cœur du quartier recherché d'Adamville, proche des commerces, cinéma, marché, écoles, RER A et futur métro (15 min à pied ou en bus), ainsi que des espaces verts et des bords de Marne.
Aucun travaux à prévoir.
Cette annonce référence 260037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 1 066,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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JERÔME MELCHIOR - BSK IMMOBILIER

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