Vente appartement

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maurice (94410)

Appartement 2 pièces 38m² à St Maurice
A St Maurice,
Quartier du Pont.
A deux pas des commerces et de toutes les commodités, et 6 min à pied du métro ligne 8 (Charenton-Ecoles ou Ecole Vétérinaire).
EFID vous présente ce bel appartement 2 pièces de 36,82m² Carrez (38m² au sol), situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de style Haussmannien, sécurisé par un digicode, et bénéficiant des services d'un gardien.
Vous accédez à l'appartement par une entrée ouverte sur le salon.
La cuisine équipée, en excellent état, peut être ouverte afin de créer une belle pièce de vie de 24m².
Depuis la chambre, vous accédez à une salle d'eau avec WC.
Une grande cave de 8m² complète ce bien.
Vous serez séduits par le charme de l'immeuble, la luminosité de l'appartement ainsi que son parquet ancien et sa belle hauteur sous plafond.
L'électricité est en excellent état.
La fibre est disponible dans l'appartement.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et équipées de volets roulants.
Chauffage Collectif.
Eau Chaude individuelle par ballon.
Charges de Copropriété estimées: 126€ / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 476 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	122 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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