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Description

iad France - Cédric Apostolides (06 84 97 82 33) vous propose : Appartement 2 pièces en duplex proche de la mairie et à 15 minutes à pieds de la gare comprenant séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine, Balcon
Une place de parking abritée.
Double vitrage PVC, ravalement voté et payé.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51.33 € par mois (soit 616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Apostolides EI (ID 12395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1623628 - Réf Superimmo : ANVXWXJE2
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 3 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 616 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 piècesDernier étage (1er)
Année de construction : 1995Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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