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Vente appartement 285 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Ouen (93400)

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  • 7 500 €/m²
  • Exclusivité
ERA Mairie De Saint Ouen

ERA Mairie De Saint Ouen

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Description

À 50m de la gare Front Populaire (Métro 12)
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Caractéristiques de l'appartement :
-Situé au dernier étage d'un immeuble moderne
-Terrasse spacieuse offrant une vue dégagée
-Appartement refait à neuf avec des matériaux de haute qualité
-Finitions haut de gamme, chaque détail a été soigneusement pensé
-Ambiance cocon et chaleureuse, idéal pour se détendre
-Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers de qualité
-Salon lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse
-Chambre confortable avec rangements intégrés
-Salle de bain contemporaine avec douche
Extras :
- Place de parking en sous-sol sécurisé
- RARE sur le marché, une opportunité à ne pas manquer !
Points forts :
Emplacement idéal à deux pas des transports en commun
État impeccable, aucun travaux à prévoir
Parfait pour un investissement ou un premier achat
Cet appartement d'exception est une véritable perle rare sur le marché. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare Front Populaire (Métro 12) vous garantit une facilité de déplacement inégalée. Profitez de la tranquillité du dernier étage tout en étant au coeur de l'animation urbaine.
La terrasse, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur avec une vue imprenable. L'intérieur, entièrement refait à neuf, allie modernité et confort, avec des finitions haut de gamme et des équipements de qualité.
La place de parking en sous-sol sécurisé est un avantage supplémentaire dans cette zone très prisée.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cet appartement coup de coeur est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contact :
Téléphone : 01.49.21.00.50
N'attendez plus, venez découvrir ce bijou immobilier !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 7698__875685 - Réf Superimmo : ANVXWS8NH
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283994.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Copropriété de 174 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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ERA MAIRIE DE SAINT OUEN

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