Vente appartement 199 000 €

38,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Saint Raphaël - T2 en duplex 38 m2 habitables
La Clé d'Hermès vous propose aujourd'hui ce sympathique T2 en duplex au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, au pied du quartier Petit Défend, dans un quartier tranquille, proche des commodités.
Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement en duplex a tout pour vous plaire. Une petite entrée, une cuisine équipée, un salon bien exposé avec sa loggia fermée, beaucoup de rangement et des wc. A l'étage, vous trouverez une jolie chambre mansardée, une salle d'eau avec wc.
Mais ce n'est pas tout ! Le bien est vendu avec sa place de parking privative et une cave au RDC de la résidence.
Avec ses faibles charges, de l'ordre de 50 euros par mois, ce bien se prête aussi bien à un premier achat qu'en investissement locatif.
Vous l'aurez compris, c'est un appartement qui vaut le détour!!! Alors, on se voit quand pour une visite?

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 5 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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