Laeticia FOUQUART - SAFTI

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Description

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Thibault-des-Vignes, ce T2 d’environ 38 m² combine confort, praticité et emplacement stratégique.
Il se caractérise par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon agréable, une chambre spacieuse et une place de parking en sous-sol.
Proximité immédiate des commerces et commodités, accès à la gare RER de Torcy en seulement 10 minutes. Le parc Disneyland Paris est à seulement 18 minutes via l’A4.
Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laeticia FOUQUART, Tél. : 0629758939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987490612 - SAFTI – FOUQUART Laeticia, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1392690 - Réf Superimmo : ANVXXBL2L
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 4 658 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

38 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 20111 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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