Vente appartement 159 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : **APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES REFAIT À NEUF AVEC PARKING ET CAVE**
L'appartement de 2 pièces situé dans une petite copropriété au deuxième étage sur trois étages, est composé:
d'une entrée avec placard, une salle d’eau avec douche italienne, un WC séparé, un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte équipée haut de gamme, une chambre avec des rangements. Une place de stationnement dans un parking privatif avec portail motorisé et une cave complètent le bien.
L'appartement a entièrement été refait à neuf ( Double vitrages, Plomberie, électricité, ballon eau chaude, double vitrage, radiateur faible consommation ), on peut y poser ses valises !
FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 80€ PAR MOIS.
Proche des transports, des axes routiers, des commerces et des écoles. Bus au pied de la résidence pour Juvisy, Epinay et la Gare RER C de Savigny Sur Orge qui est à un peu plus de 20 minutes à pied.
Appartement à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 4 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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MARIE-REINE GROSPERRIN - IAD

11 avis clients

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