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Vente appartement 189 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 974 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Laetitia MIGLIORISI - iad

Laetitia MIGLIORISI - iad

19 avis
06 03 11 62 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia Migliorisi (06 03 11 62 41) vous propose : CENTRE VILLE DE SIX FOURS
Opportunité à saisir ! Charmant appartement T2 rénové à Six-Fours-les-Plages
Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement T2 de 38m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal.
L'appartement se compose d'un salon lumineux donnant sur un balcon de 8m2 , d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Grâce à sa rénovation récente, il présente un excellent état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement offre un véritable confort de vie au quotidien.
Une place de parking privative complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Six-Fours-les-Plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Migliorisi EI (ID 44621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1615591 - Réf Superimmo : ANVXWUHKB
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
TerrasseChauffage individuel électrique
Séjour de 16 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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