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Vente appartement 245 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 6 447 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
SOPHIE DELCLOY - BSK Immobilier

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Description

SOUS OFFRE
Découvrez cet appartement unique, idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable.
Au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée de standing, vous serez séduit par la situation de ce bien offrant une jolie vue dégagée.
Rare à la vente, cet appartement moderne, offre de belles prestations, telles qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Une chambre, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc suspendu. Ainsi que des climatisations réversibles, stores électriques, double vitrage....
Lumineux, fonctionnel et doté d'un emplacement privilégié, cet appartement conviendra parfaitement aux personnes à la recherche de confort et praticité.
Vendu avec un garage en sous sol.
A proximité à pied des transports, commerces et écoles.
Cette annonce référence 263156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 568,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 263156 - Réf Superimmo : ANVXXCLUN
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 6 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 568 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel au gaz
Climatisation1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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