Vente appartement 149 000 €

38 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

Suite a refus de prêt retour a la vente!!
Découvrez ce charmant T1 à Strasbourg, un nid douillet en plein coeur des Contades
Niché dans un quartier demandé et proche des universités de Strasbourg, ce ravissant appartement T1 partiellement meublé de 38 m² vous attend. Avec sa pièce à vivre lumineuse, son espace nuit cosy et sa salle de bains fonctionnelle, cet espace intime est idéal pour un jeune actif ou un étudiant quête de tranquillité. L'appartement est en très bon état, et les parties communes sont entretenues avec soin. la cour a été refaite cette année . Le chauffage individuel et les ouvertures PVC garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine partiellement équipée est prête à accueillir vos talents culinaires.
Une cave de 6 m² intégrant un espace buanderie complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs commerces d'alimentation générale. Les gourmands seront ravis de savoir que 18 restaurants sont accessibles en moins de 5 minutes de marche. Pour les moments de détente, 4 parcs et jardins se trouvent à proximité, à seulement 10 minutes à pied. Enfin, 2 hôpitaux et 7 médecins généralistes sont à portée de main, à 10 minutes en voiture et 5 minutes à pied respectivement.
Ce bien est idéal tant pour y vivre que dans le cadre d'un investissement en meublé!

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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