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Vente appartement 187 000 €
38,28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 885 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 3 m²
HRD immobilier Orangerie-Robertsau

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Description

ROBERTSAU - 2 pièces de 38m2
En exclusivité!
A la Robertsau, dans une résidence bien entretenue, ce bel appartement de 2 pièces est au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec un rangement intégré, d'un séjour donnant accès sur une belle terrasse, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes, d'un débarras.
Au sous sol, un garage vient compléter ce bien.
Sa luminosité, son agencement, sa proximité avec le tram (500m) sont autant d'atouts pour ce charmant 2 pièces!
Un rafraichissement est à prévoir.
HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
- 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85391289 - Réf Superimmo : ANVXXE5RV
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 4 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5211/fees_document.pdf?1674829484

38,28 m² (carrez : 38,28) - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 3 m²Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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