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Vente appartement 159 900 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67100)

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  • 4 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
ECKERT IMMOBILIER

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214 avis
06 62 61 15 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !!

Appartement 2P très bien situé en plein coeur du quartier de la MEINAU, et proche de toutes les commodités !!

VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail :
Belle opportunité à deux pas du stade de la Meinau !!
Secteur prisé avec tous les commerces à proximité, cet appartement vous séduira par ses volumes bien répartis.
D'une superficie d'environ 38m2 , cet appartement situé au 1er étage, avec ascenseur , comprend :
1 Entrée
1 Cuisine meublée & équipée
1 Salon (avec un accès balcon)
1 Chambre (avec un accès balcon)
1 Salle de bains avec 1 WC
1 Balcon d'environ 8m2
Prestations de qualité et soignées, le bien a été entièrement redécoré en 2020 et complété par une nouvelle cuisine équipée pratique et bien pensée.
Dans un coin de nature tout proche de l'eau, l'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur donnant en arrière cour au calme dans un Immeuble des années 2000 bien entretenu,

Le bien est vendu avec 1 Garage (Box fermé) ainsi qu'une cave le tout situé en niveau 0.

Chauffage Electrique, double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.
Copropriété : 54 Lots
Taxe Foncière : Environ 900 €
Charges annuelles : Environ 1560 €
Syndic de copropriété : ASI

DPE : D


Prix : 159 900 € FAI (Dont 6.60% ttc honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 150 000 € TTC


VOTRE CONTACT : Philippe BORY
Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail :



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM


Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 144/24 - Réf Superimmo : ANVXX96VJ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 4 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.eckert-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 2000
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 639 € / an
Maximum : 865 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Siren : 529414740 - N° de carte professionnelle : CPI 67012016000003255
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