Vente appartement 202 000 €

38,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Suresnes (92150)

Appartement vendu occupé.
Au troisième étage sans ascenseur, appartement de trois pièces de 38.66m2 traversant.
A 2 pas du T2 arrêt Belvédère et à proximité de toutes les commodités, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de douche ainsi que deux chambres.
Le bien est loué depuis 2012 au prix de 669€ charges comprises.
Il se complète d'une cave et est à refaire.
Le ravalement de façade de la copropriété vient d'être fait. DPE F.
Charges: 426€/trimestre.
Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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BISDORFF IMMOBILIER

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