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Description
Quartier Les Baudemons, dans une rue pavillonnaire calme à sens unique, à 7 min à pieds du T9 Les Trois Communes (Orly <--> Porte e Choisy) , à 10 min à pieds du parc des Lilas, à 3 min en voiture de l'A86, et proches de toutes commodités
Placé en rez-de-chaussée, ce 2 pièces en cours de travaux sera à terme composé d'une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie, une chambre, d'une terrasse privative d'environ 22m² avec une belle vue dégagée. Également en cours, l'isolation des murs périphériques donnants sur l'extérieur et la pose d'un parquet.
L'eau chaude et le chauffage seront assurés par une pompe à chaleur chaleur Air/Eau en cours d'installation avec 3 ballons thermodynamique.
Possibilité d'acquérir en sus 2 box.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy ANTISTE, Tél. : 0768128511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903308724 - SAFTI – ANTISTE Teddy, Conseiller indépendant
Publiée le 30/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1338964 - Réf Superimmo : ANVXWF53E
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €
Prix au m² : 4 342 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Année de construction : 1970
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
143 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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