Vente appartement 185 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

Thiais (94320)

iad France - Philippe Jorand (06 16 67 40 34) vous propose : Situé dans la charmante ville de Thiais, cet appartement de type T2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple, cet appartement ravira les amateurs de tranquillité et de praticité, proche bus et TRAMWAY .
L'appartement, situé au rez de chaussée d'un immeuble de 5 étages datant de 1970, est en excellent état général, offrant un environnement agréable et propice à la détente. La résidence, sécurisée par un digicode, interphone et portail électrique, assure la tranquillité et la sécurité des habitants.
D'une surface de 38m², cet appartement comprend entrée séparée, une pièce principale lumineuse avec une exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle, la cuisine est équipée et adossée à une piece rangements, la chambre, bien agencée, est un espace propice à la détente et au repos. La salle de bain est fonctionnelle et présente une finition soignée.
Pour votre confort, cet appartement bénéficie d'un chauffage en réseau de chaleur, assurant une température agréable et constante, ainsi que d'une connexion à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de communication, sa place de stationnement juste devant, sa cave, hall d entrée très accueillant.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En outre, il est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie quotidienne.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement confortable et fonctionnel à Thiais. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'il offre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Jorand EI (ID 27602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 465 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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PHILIPPE JORAND - IAD

Siren : 424191047

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