Vente appartement 99 000 €

38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose : —-SOUS OFFRE—-
Quartier Les Halles - Idéalement situé - LOT DE 2 STUDIOS -
Le premier studio à droite, d'une superficie de 17,30m² environ avec pièce principale, cuisine et salle d'eau loué 300€/mois.
Le second studio fait lui 21,40m² environ composé de la même façon et est loué 340€/mois.
Situés au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien typique de ce quartier vivant offrant l'accès à pied à toutes les commodité et activités du centre ville (marché, supermarché, boutiques, cinéma, théâtre, concert, le port...).
Ravalement de façade et réfection de la cage d'escalier réalisés en 2024.
Petite copropriété, faibles charges 20€ par studio.
Chauffage et cumulus individuels.
Double vitrage.
Une opportunité à saisir dans ce quartier dynamique de la ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 242 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas EI (ID 72781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	242 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2020.

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ANNE-SOPHIE THOMAS - IAD

12 avis clients

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