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Vente appartement 159 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulon (83200)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulon (83200)
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- 4 184 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
BRYAN HAIRABEDIAN - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin, situé dans un quartier paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Cet appartement offre une atmosphère accueillante et chaleureuse, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif.
Ce bien se compose de 2 pièces : un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambres confortables, et une salle de bains moderne. L'extérieur comprend un charmant jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des repas en famille.
Situé dans un secteur calme, loin des nuisances sonores, cet appartement est parfait pour une vie paisible. Une option de garage est disponible, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. De plus, l’appartement est actuellement loué à 700€ par mois, représentant un investissement locatif attractif avec une rentabilité immédiate.
Localisé dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun. La proximité des parcs et espaces verts ajoute à l’attrait de ce bien.
Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
Investissement Sûr : Avec un locataire en place et un loyer stable de 700€ par mois, assurez-vous une source de revenus régulière.
Confort et Bien-être : Profitez d’un jardin privé et d’un environnement calme, idéal pour une qualité de vie exceptionnelle.
Potentiel de Valorisation : Un secteur en pleine expansion avec de nombreuses opportunités de valorisation immobilière à long terme.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et rentabilité.
Cette annonce référence 239720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2014
Score DPE : 31 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 239720 - Réf Superimmo : ANVXW7Y9I
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 4 184 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  31 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/11/2014.
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