Vente appartement 109 500 €

38,78 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31100)

EXCLUSIVITÉ - VUE DÉGAGÉE Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement T1 Bis de 38,78 m² Carrez avec vue dégagée à vendre à TOULOUSE (31100). Son intérieur est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, vous profiterez d'un coin chambre et un coin salon, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Profitez de davantage d'espace avec un balcon fermé "loggia". Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, avec présence d'un gardien. Ce T1 Bis est proche des commerces et des écoles, dont l'Université Jean Jaurès, et axes rapides. Idéal investisseurs pour du locatif. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit F, avec des valeurs respectives de 418 kWh/m²/an et 92 Kg CO2/m²/an. Il est proposé à l'achat pour 109 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il faut compter 1 740 € de charges annuelles pour ce T1. La copropriété de 83 lots est constituée de 83 lots et implique une participation annuelle de 1 740 € pour les charges pour ce lot. Il sera disponible le 27/11/2024. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052636) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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