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Description

Appartement de type T1bis vendu avec locataire en place. Le bien est situé sur le secteur de Croix Daurade, 31200 Toulouse. Il est composé d'une entrée avec un long couloir donnant directement à la pièce de vie, celui-ci donne accès à un grand balcon donnant la possibilité de profiter du soleil toulousain. La cuisine est entièrement équipée, une chambre de 8m2 avec placard de rangement, une salle de bain avec WC complètent ce bien. Une place de parking aérienne complète ce bien. En termes de commodités, l'emplacement de l'appartement est idéal, étant proche de la rocade et des arrêts de bus, vous pouvez profiter de la proximité des transports en commun. Au sein de la copropriété, aucun travaux n'est prévu dans la résidence. Le bien est idéalement placé, proche du centre ville de Toulouse. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller DREUX Nicolas au 07.83.67.93.82. Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 274 - Réf Superimmo : ANVXVH9BM
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 € Prix en baissePrix au m² : 3 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 819 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303148.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est1 Parking
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix
31 mai 2024

Baisse de 7,5%

117 700 €
14 avril 2024
127 200 €
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