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Vente appartement 145 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31500)

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  • 3 816 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

QUARTIER MARENGO, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un agréable appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé d'une surface de 38,45m2, dans une chartreuse.
Calme et lumineux, ce bien se compose :
- D'une pièce de vie avec cuisine ouverte
- D'une chambre en souplex avec deux petites fenêtres et salle de bain
L'appartement donne sur une agréable cour intérieur végétalisé, lumineuse et calme.
Fort potentiel pour cet appartement en résidence principal ou investissement locatif.
Petite copropriété de 14 lots
Prévoir travaux de rafraîchissement, devis sur demande.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 970 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1 340 € / an
N'hésitez pas à nous contacter par mail pour échanger ensemble sur votre projet et vous accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 20/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_435583784 - Réf Superimmo : ANVXWIUTE
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 816 € / m²
Taxe foncière : 670 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €.

38 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagéeChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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