Vente appartement 135 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31500)

Découvrez ce charmant T2 de 38m², idéalement situé à Toulouse, à la lisière des quartiers Guilhemery et Château de l'Hers. Bénéficiez de toutes les commodités dans un rayon de 600m.
Profitez d'un cadre de vie paisible dans une copropriété sécurisée verdoyante dotée d'une piscine surveillée.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud. Il se compose d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain.
Une place de parking complète ce bien.
Vendu loué 625 CC jusqu'en mars 2027, il offre une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 4,2%.
https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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