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Description

Idéal investisseurs ou primo accédant !
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant appartement T2 de 38 m2 situé au 2ème étage d'une résidence calme, récente et sécurisée dans le secteur prisé de la Roseraie. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon d'environ 5 m2 parfait pour profiter des beaux jours, une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec WC.
En complément, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant un confort supplémentaire.
Ce bien sera disponible à partir de juillet 2025. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Publiée le 15/03/2025 - maj le 17/03/2025 - Réf. agence : 2022272 - Réf Superimmo : ANVXY37RI
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 553 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://serenityimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 balcon
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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