06 98 89 72 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre : Appartement d'exception au cOEur du Vieux Tours – avec jardin privatif !
Découvrez ce bijou niché au cOEur du Vieux Tours, dans l'un des quartiers les plus prisés et chargés d'histoire de la ville, au calme et à deux pas de la place Plumereau. Ce magnifique appartement de 38 m² offre un cadre de vie rare et authentique, idéal pour différents projets, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de votre résidence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ce lieu unique. Situé dans un ancien hôtel particulier rénové avec un soin, l'appartement se trouve dans une résidence sécurisée et au calme absolu. Accédez à votre futur chez-vous par un majestueux escalier d'époque, qui vous mène au cOEur de cette copropriété pleine de cachet.
À l'intérieur, profitez d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées, un espace de vie accueillant et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La chambre cosy complète l'appartement, offrant un espace reposant et intime. Une salle d'eau moderne avec toilettes vient parfaire cet ensemble.
L'atout supplémentaire de ce bien rare ? Un jardin privatif de 40 m², attenant à l'appartement. Imaginez-vous profiter de cet espace extérieur en toute tranquillité, en plein centre de Tours, pour un déjeuner en plein air!
Venez découvrir ce lieu où règnent calme, confort et histoire, une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique en plein cOEur de Tours.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus

Publiée le 11/11/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1640464 - Réf Superimmo : ANVXX5CW3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 192 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - ter. 40 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
9 janvier 2025

Baisse de 0,5%

192 500 €
11 novembre 2024
193 500 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
30 avis clients
06 98 89 72 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Tours

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.