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Vente appartement 89 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
Valence (26000)

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  • 2 342 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stephanie Garcia - iad

Stephanie Garcia - iad

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Description

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose : Appartement 38 m² - Valence Centre
À vendre, appartement traversant de 38 m², idéalement situé en plein cOEur de Valence, rue Marius Villard. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie pratique et agréable.
- Surface : 38 m²
- Localisation : Hyper centre, rue calme, proche de toutes commodités
- 1er Étage : Appartement traversant
- Copropriété : Petite copropriété avec faibles charges (50€/mois)
Caractéristiques :
- Cuisine équipée
- Salle de douche rénovée - WC séparé
- Double vitrage dans toutes les pièces - Volets Bois
- Appartement lumineux
- Chauffage électrique- ballon d'eau chaude
- Possibilité d'être vendu meublé
- Points forts : Faibles charges, emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif.
- Taxe foncière : 578 euros
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1625975 - Réf Superimmo : ANVXWYS92
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 2 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 piècesAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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STEPHANIE GARCIA - IAD

Siren : 524639556
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