Vente appartement 305 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vanves (92170)

**VANVES - PORTE DE VERSAILLES - METRO L13 MALAKOFF PLATEAU DE VANVES** Dans une petite rue piétonne et très calme, votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces en très bon état et idéalement situé à quelques minutes de Porte de Versailles. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un séjour de 13m2 avec balcon pour profiter du soleil, une grande chambre avec placards intégrés, une salle de bain et des W.C séparés. Cet appartement très lumineux est traversant avec double exposition Sud-Est pour le salon et la chambre et Nord-Ouest pour la cuisine. Une cave complète ce bien. Enfin, la cour arborée à l'arrière de l'immeuble est au calme et accessible à tous les copropriétaires pour des moments de détente ou de jardinage ! Coup de coeur assuré ! On visite ? Honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2416 euros. Paloma BEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981247331 - Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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