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Vente appartement 168 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vars (05560)

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  • 4 421 €/m²
  • Meublé
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Julien DELAGE - Capifrance

Julien DELAGE - Capifrance

11 avis
06 33 03 36 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement coup de cœur au pied des pistes à Vars
Au cœur de la station prisée de Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez cet appartement ski aux pieds, situé en rez-de-chaussée de la résidence La Pastourlet. Un bien idéal pour vos vacances d’hiver comme d’été !
Il se compose :
d’une entrée avec rangements desservant un WC indépendant et une salle de bains,
d’un salon séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée,
d’un dégagement menant à une chambre confortable.
Le petit plus ? Un balcon où vous pourrez savourer vos repas ou simplement profiter de l’air pur et de la vue sur la nature environnante.
L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir dès votre arrivée.
Pourquoi Vars ?
Vars, station phare des Alpes du Sud, c’est :
Un immense domaine skiable relié à La Forêt Blanche,
Des pistes adaptées à tous, du débutant au skieur chevronné,
Des activités estivales pour tous les goûts : randonnées, VTT, escalade et plus encore,
Et surtout, 300 jours de soleil par an !
Un appartement parfait pour profiter de la montagne toute l’année ou pour investir dans une station très demandée.
Ne tardez pas ! Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2328€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883149)

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 340930406667 - Réf Superimmo : ANVXXGSJV
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 4 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / anTaxe foncière : 704 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
BalconChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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