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Vente appartement 169 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vauréal (95490)

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  • 4 447 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Audrey LARSONNIER - iad

Audrey LARSONNIER - iad

22 avis
06 50 93 48 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Larsonnier (06 50 93 48 31) vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces avec Balcon à Vauréal
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé au cOEur de Vauréal, dans une résidence de standing de 2013. Idéalement agencé, cet appartement de 38m² est un véritable bijou offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse, agrémenté d'un espace cuisine qui est aménagée, équipée.
La chambre spacieuse et confortable vous offre un espace de détente propice à la relaxation. La salle d'eau complète ce bien, offrant l'espace pour les machines.
Un atout majeur de cet appartement est son balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et de délicieuses pauses ensoleillées. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol.
Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Vauréal, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Larsonnier EI (ID 40611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1616235 - Réf Superimmo : ANVXWUTXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 m²Étage 1/4
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2013Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 236 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 368 € / an
Maximum : 498 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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