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Vente appartement 149 200 €
38,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vertou (44120)

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  • 3 845 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Lapeyre Immo

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Description

A SAISIR - Quartier BEAUTOUR - Idéalement situé proche transports (arrêt Cale de Beautour) pour vous rendre à Nantes tout en profitant pleinement des BORDS DE SÈVRE en contre-bas de la copropriété Vous recherchez un logement pour votre jeune étudiant ou tout simplement souhaitez faire un premier investissement pour vous ou pour un locatif, cet appartement est fait pour vous !
Emplacement CALME et PRIVILÉGIÉ - Copropriété de 2001 - 2ème étage sans ascenseur Appartement T2 avec beaux volumes de 38.8 m2 carrez (49.83 m2 au sol) dans un ESPRIT COCON bien aménagé Séjour avec espace bureau, cuisine aménagée, belle chambre avec placard, salle de bain spacieuse avec emplacement lave-linge, vous apprécierez sa FONCTIONNALITÉ. Logement vendu MEUBLÉ. PLACE DE PARKING aérienne privée. Local commun VÉLOS. Espace potager partagé.
Bien soumis à la copropriété. 89 lots dans la copropriété (pas de procédure en cours) ; Charges courantes annuelles par an : 604 € . Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2041 - Réf Superimmo : ANVXX92WJ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 200 €Prix au m² : 3 845 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 8 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapeyreimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

38,8 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 20011 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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