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Vente appartement 149 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villenoy (77124)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villenoy (77124)
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- 3 921 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Céline GAUCHER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Gaucher vous propose: GARE A PIEDS/ Appartement 2 pièces avec Balcon et place de parking - Idéal Investissement ou Premier Achat!
Situé sur la commune Villenoy, cet appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2012 saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Avec une surface de 38.4m², il est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
La pièce de vie principale se compose d'un salon donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon, offrant un espace convivial.
La chambre spacieuse vous offre de belle solution d'agencement, la salle de bains (normes PMR) est très fonctionnelle.
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. De plus, la présence d'un accès internet en fibre optique et d'un ascenseur facilitent votre quotidien.
Pour votre véhicule, une place de parking privative est mise à votre disposition.
L'emplacement de cet appartement est privilégié, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature environnante.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement à Villenoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 55 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97.6€ par mois (soit 1171.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gaucher Céline - EI(ID 841) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521921957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/01/2025 -
Réf. agence : 1666325 - Réf Superimmo : ANVXXKORG
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 3 921 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 171,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 30/12/2024.
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