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Vente appartement 199 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
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- 5 237 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Bitton (07 67 60 84 61) vous propose : Appartement 2 pièces rénové à Villiers-sur-Marne - Proche de toutes les commodités
Ce charmant appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, achevé en décembre 2013 en RT2012, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un séjour lumineux, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule.
Équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un accès à la fibre optique, cet appartement offre à ses habitants un maximum de sécurité et de connexion. Vous bénéficierez également d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements.
Situé à seulement 50 m du centre-ville, à 400 m du RER E et à 900 m du centre commercial et d'IKEA, vous profiterez d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. De plus, le RER A Noisy le Grand CC Les Arcades se trouve à seulement 1500 m, offrant un accès rapide à Paris.
Ne tardez pas à visiter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loué a 1150 euros/mois avec rendement locatif net de 6%)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bitton EI (ID 83530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1573334 - Réf Superimmo : ANVXWBFJC
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 5 237 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 392 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2013 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2023.
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