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Description

BEAU 2 PIECES - 5 MINUTES MAIRIE
Idéalement placé à moins de 10 minutes à pied du métro Château de Vincennes, les Agences CityLife vous proposent en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 2 pièces de 38 m² en parfait état, traversant et lumineux.
Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et bien entretenue, ce bien entièrement rénové, est composé : D'un beau séjour orienté plein ouest avec sa cuisine américaine et aménagée, d'une chambre au calme donnant sur jardin, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé.
Les atouts de ce bien : Une cave, un parking de résidence, double vitrage, un local à vélo et une résidence avec tout le confort du récent.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1626 - Réf Superimmo : ANVXVZLGC
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Caractérisques
Prix de vente : 349 800 €Prix au m² : 9 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15978/fees_document.pdf?1711704359

38 m² (carrez : 37,91) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstVue dégagée, sur cour
Année de construction : 1960Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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