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Vente appartement 118 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vizille (38220)

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  • 3 105 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Eliane IBARRA - iad

Eliane IBARRA - iad

30 avis
06 31 15 08 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eliane Ibarra (06 31 15 08 53) vous propose : APPARTEMENT T2 avec Terrasse.
COUP DE COEUR assuré pour cet appartement de 2 pièces à Vizille avec terrasse de 7 m² vue château vendu meublé
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 3ème sur 3 , cet appartement de 38m² (44 m2 au sol) offre un espace de vie lumineux et cosy. La pièce de vie de 21 m² a été rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'espace nuit avec 13 m² propose de beaux espaces de rangement. L'exposition procure une belle luminosité naturelle. Aucun travaux n'est à prévoir.
Sa situation centrale à Vizille, vous permet d'accéder facilement aux services de proximité , tout en étant parfaitement au calme.
Une belle cave de 9 m² avec électricité complète le bien.
La Taxe foncière s'élève à 450 euros. Les charges mensuelles sont de 23 euros .
Le chauffage est individuel.
Le double vitrage est récent.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser votre visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23 € par mois (soit 276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra EI (ID 34563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1537285 - Réf Superimmo : ANVXVVIDL
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 3 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 276 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 7 m²Dernier étage (3ème)
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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ELIANE IBARRA - IAD

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